La zona oeste de Madrid concentra mucha ver web vivienda unifamiliar levantada antes de las exigencias actuales del CTE. Es vivienda amplia, pero con envolventes que hoy se quedan cortas: frío en invierno, calor acumulado en verano y un gasto en climatización que no deja de subir.
La solución más eficaz en este tipo de vivienda suele ser el aislamiento térmico por el exterior. Se instala sobre la fachada existente y elimina los puentes térmicos, que son por donde se escapa buena parte del calor. Además, no reduce metros útiles del interior y renueva por completo el aspecto exterior.
Si la comunidad o la normativa impiden intervenir en fachada, el aislamiento insuflado resuelve bien: se perfora, se rellena la cámara de aire y se sella en cuestión de días. En tejados y buhardillas, el poliuretano proyectado ofrece el mejor rendimiento por espesor.
Antes de pedir presupuesto conviene tener claro el estado de la envolvente: si hay cámara de aire y de qué grosor, la orientación, el estado de las carpinterías y si hay humedades previas. Aislar sin resolver antes una humedad puede agravar el problema.
En Boadilla y todo el oeste de Madrid una actuación completa de fachada suele ejecutarse en dos o tres semanas dependiendo de los metros y del andamiaje, y la amortización por el ahorro en calefacción suele situarse entre los cinco y los diez años.